Выработаем рекомендации для принятия мер с целью устранения неблагоприятных процессов
Геодезический мониторинг – периодические наблюдения за деформациями строящихся (реконструируемых) зданий, а также зданий, введённых в эксплуатацию, объектов окружающей застройки, инженерных коммуникаций и грунтового массива. В результате проведения мониторинга определяются осадки, сдвиги, крены зданий и сооружений, в том числе их подземной части зданий.
Геодезический мониторинг проводится в целях:
• Исключения дополнительных финансовых рисков.
Геодезический мониторинг зданий и сооружений проводится:
• В период разработки котлована (выемки грунта) и обустройства подземной части здания на начальном этапе строительства.• На данном этапе ведется наблюдение за деформациями зданий, сооружений, грунтового массива (в том числе за уровнем подземных вод), подземных и надземных инженерных сетей, попадающих в зону влияния строительства. Для исключения возможности обрушения необходимо проводить своевременный геодезический мониторинг перемещений ограждения котлована.
• В период возведения надземной части здания.
• На данном этапе ведётся мониторинг за окружающей застройкой и строящимся зданием (при этом определяются его вертикальные перемещения – осадки и отклонения от вертикали – крен).
• Не менее 1 года после ввода его в эксплуатацию.
• При этом ведется геодезический мониторинг деформаций: осадок и крена.
• Проведение геодезического мониторинга является обязательным, регламентируется согласно нормативным документам:
○ - СП 22.13330.2011 «СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений».
○ - ГОСТ 24846-2012 «ГРУНТЫ. Методы измерений деформаций оснований зданий и сооружений»
○ - Постановление Правительства Москвы за № 857 от 7 декабря 2004 г.
Мониторинг призван обеспечивать:
• Эксплуатационную надежность новостроек и реконструируемых зданий;
• Безопасность окружающей застройки;
Задачи геодезического контроля:
• Определение значений деформаций (осадок, кренов, смещений и др.), которые сравниваются с предельными допустимыми значениями в соответствии с СП и расчётными значениями, полученными при проектировании и в процессе расчёта влияния строительства на окружающую застройку.
• Разработка специальных мероприятий, позволяющие избежать влияния негативных процессов
Порядок проведения геодезического мониторинга
-
В соответствии с нормативными документами перед началом геодезических работ составляется программа геодезического мониторинга, содержащая описание объектов мониторинга, геологической обстановки и других параметров, определяются необходимые виды и точность геодезических работ.
-
Для проведения геодезических наблюдений вертикальных перемещений, по всему периметру здания, и при необходимости внутри здания, устанавливаются деформационные (осадочные) марки. С их помощью проводится высокоточное нивелирование с применением современных цифровых нивелиров.
-
Для измерения крена устанавливаются геодезические знаки на цокольной и верхней части зданий и сооружений. В зависимости от условий площадки, необходимой точности и задач, выбирается оптимальный метод проведения измерений с помощью цифрового тахеометра или других приборов.
-
Для измерения горизонтальных перемещений ограждения котлована, подпорных стен, отдельных конструкций зданий и прочих объектов мониторинга, деформационные марки устанавливаются по периметру.
-
Для проведения деформационного мониторинга трещин проводятся периодические осмотры зданий, при этом фиксируются дефекты (трещины, сколы и прочее), на выявленных трещинах устанавливаются деформационные маяки, проводятся периодические наблюдения за их раскрытием с фиксацией длины, ширины и направления, составляется дефектная ведомость.
-
Мониторинг подразумевает проведение цикличных измерений деформаций. По полученным данным проводятся расчеты деформационных характеристик, проводится соотнесение их с предельными значениями, определяется скорость их изменения.
-
По материалам мониторинга составляется технический отчёт либо заключение, в котором содержатся данные о полученных деформациях (ведомости, фотографии, схемы расположения марок и др.), проводится их анализ, сравнение полученных значений с предельными дополнительными деформациями, приводятся выводы и при необходимости рекомендации.
Наименование работ Единица измерения Стоимость, руб. Примечание Геодезический мониторинг Наблюдение за деформациями зданий и сооружений 1 марка от 1 800 Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого объекта Определение крена мачтовых сооружений 1 цикл наблюдения от 30 000 Не менее 30 000 руб. за 1 цикл наблюдения Мониторинг геофизических процессов 1 грунтовая марка от 3 500 Не менее 30 000 руб. за 1 цикл наблюдения Разработка программы геодезического мониторинга 1 программа от 35 000 Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого объекта